FIJN DAT JE ONZE WEBSITE BEZOEKT.

Hartelijk welkom!

Deze  website van Bewoners BC- Hoofddorp-centrum bevat  informatie  voor de huurders en bewoners in Hoofddorp-centrum.

Lex Kleinhout rm, lid NVM, voorzitter-secretaris                                                                                            ( Beëdigd register NVM makelaar o.g. en financieel adviseur)

De Bewonersvereniging (BV) wordt gevormd door:

• Huurdersvereniging BC Hoofdorp-centrum*

• VvE-leden, bewoner-eigenaren *

*   Van de navolgende complexen:

• COMPLEX LUGANO (Raadhuisplein en Burg. van Stamplein)
• COMPLEX CHICAGO (VERZETSHELDENWIJK)
• COMPLEXEN STOCKHOLM I,II,III,IV (VERZETSHELDENWIJK) 
• COMPLEXEN LONDEN I,II,III(VERZETSHELDENWIJK) 
• COMPLEXEN NEW YORK I,II,III (VERZETSHELDENWIJK)
• COMPLEX TORONTO (Tuinweg )
• COMPLEX TORONTO-MILAAN (Burg. van Stamplein)
• COMPLEXEN GENEVE (Tuinweg)
• EENGEZINSWONINGEN  (Verzetsheldenwijk)

HET ONTSTAAN EN DE ONTWIKKELING VAN ONZE BEWONERS ORGANISATIE :

Onze Bewonersvereniging is een vrijwilligersorganisatie, ontstaan uit een samenvoeging van diverse losse Bewoners Commissies van complexen waarvan de meesten geen wettelijk verplicht minimaal bestuur hadden (voorzitter, secretaris en penningmeester). De complexen bestonden toen uitsluitend uit huurwoningen Er was toen nog  van alle complexen slechts één eigenaar t.w. Assetmanager Amvest en er was één vastgoedbeheerder: MVGM-wonen in Amsterdam. De contacten met de accountmanager en technisch manager waren frequent en in goede sfeer. 

Doordat wij gingen optreden voor meerdere complexen en Amvest lovend was over onze de kwaliteit van onze dienstverlening aan de huurder en functioneel als schakel tussen de huurders en de vastgoedbeheerders/eigenaren werd onze BC met toestemming van Amvest verheven tot Huurdersvereniging. Elke huurder is automatisch lid van Huurdersvereniging BC Hoofddorp-centrum en de contributie  wordt voor de huurders betaald door de eigenaar van een complex via de vastgoedbeheerder.

Inmiddels heeft Amvest vele complexen verkocht en inmiddels hebben wij te maken met diverse eigenaren zoals Amvest, ASR, Grouwels Vastgoed en Resiport. Het afgelopen jaar worden vele complexen uitgepond en dat wil zeggen dat leegkomende huurwoningen verkocht worden. Daartoe is er door de eigenaren van de huurwoningen voor elk complex een VvE (Vereniging van Eigenaars) opgericht.  Elke VvE heeft een bestuur en in veel gevallen wordt het bestuur gevormd door MVGM-VvE.

Er is inmiddels “De Wet Overleg Huurders Verhuurder” (kortweg WOHV,  in de praktijk genoemd “de Overlegwet” maakt onderscheidt binnen een huurdersorganisatie tussen een Huurdersvereniging (HV) en een Bewonerscommissie (BC).  Een huurdersvereniging heeft veel meer bevoegdheden dan een bewonerscommissie. Onze huurdersorganisatie voldoet volop aan de eisen die voor een huurdersvereniging gelden. 

Van huurdersvereniging naar hybride Bewonersvereniging:

Dit maakt het aanpassen van onze huidige Huurdersvereniging BC’ Hoofddorp-centrum noodzakelijk.  Daar waar diverse complexen niet meer bewoond worden door uitsluitend huurders doch ook door bewoner-eigenaren, wettelijk automatisch lid van de VvE van het complex hebben beide groepen hetzelfde belang t.w. een goed onderhouden, storingvrije representatief complex in een fijne woonomgeving.  Wij zijn daarom voornemens om onze huurdersvereniging om te zetten in een bewonersvereniging . De organisatie van de Bewonersvereniging is volop in ontwikkeling en wordt binnenkort voorgelegd aan het Algemeen Bestuur, de VHH (Vereniging van Huurders in de Haarlemmermeer) , de eigenaren en de vastgoedbeheerders.  Na goedkeuring van ons Algemeen bestuur zal de omzetting pas definitief zijn. 

De nieuwe bewonersvereniging zal in hoofdlijnen naast het bestuur bestaan uit een  Huurdersvereniging en Vve-leden bewoners, beiden onderverdeeld in afdelingen per complex Elk complex krijgt idealer haar eigen afdeling huurders en afdeling VvE-bewoners beiden met een eigen afdelingsvoorzitter. 

Wij willen in elk complex een afdeling vestigen met minimaal een afdelingsvoorzitter huurdersvereniging en een afdelingsvoorzitter VvE-lid (Eigenaar-bewoners). Kandidaten kunnen zich aanmelden via secretaris@bchoofddorp-centrum.nl of via WhatsApp 06-53145736 (Kleinhout).  Elke voorzitter is tevens lid van het Algemeen bestuur (AB) van de Bewoners vereniging. 

Contributie/ vergoeding voor de vereniging:

• De contributie voor de huurders worden betaald door de verhuurder van een complex via haar vastgoedbeheerder
• De contributie voor het Vve-lid bewoner wordt door het lid zelf betaald of via de VvE/vastgoedbeheerder

Het bestuur van de Bewonersvereniging bestaat uit een dagelijks bestuur (DB) en een Algemeen Bestuur.

Het Dagelijks Bestuur (DB) wordt gevormd door:

• Lex Kleinhout rm, voorzitter-secretaris
• Rob Smit, plaatsvervangend voorzitter en afdelingsvoorzitter complex Lugano
• Ilse van de Veer-Stas, penningmeester
• Lilian Belz, plaatsvervangend penningmeester en afdelingsvoorzitter complex Toronto (Tuinweg)
• Rens Alting, bestuurslid en voorzitter complexen Burg. van Stamplein

Het Algemeen Bestuur (AB) wordt t.z.t. gevormd door :

• De leden van het Dagelijks Bestuur en
• Ahmed Mohamedhussein, bestuurslid en tevens afdelingsvoorzitter complexen Geneve
• Jan Peperkoorn, bestuurslid en afdelingsvoorzitter complex Chicago 
• Yvonne van Weerdenburg, bestuurslid en tevens bestuurslid complex Chicago 
• Gerrie Blijleven, bestuurslid en tevens afdelingsvoorzitter complex Stockholm II
• Annelies Kleinhout, bestuurslid en tevens afdelingsvoorzitter complex Stockholm III
• Yvonne Twint, bestuurslid en tevens afdelingsvoorzitter complex Londen

Correspondentieadres voor de Bewoners Vereniging alsmede de afdelingen is:                  Antje Breijerstraat 183, 2132ZT Hoofddorp (Verzetsheldenwijk); telefoon tijdens kantooruren: 023-5251106. WhatsApp: 06-53145736;                                                                     Email: secretaris@bchoofddorp-centrum.nl  Website: www.bchoofddorp-centrum.nl 

Vacatures: Voor alle complexen zoeken wij contactpersonen om ons te helpen alle problemen het hoofd te bieden en ons bestuur te versterken. Je functioneert als de ogen en oren voor ons bestuur. Het kost je als contactpersoon niet veel tijd en je helpt je complex goed te onderhouden en storingvrij te krijgen.  Interesse? Neem s.v.p. vrijblijvend contact op met ons secretariaat.

Melden van storingen, reparatieverzoeken en (achterstallig-) onderhoud:

In de algemene ruimten van het complex of het gebouw:

• Via de WhatsApp groep van je complex
• Via email: secretaris@bchoofddorp-centrum.nl
• Per telefoon tijdens kantooruren: 023-5251106 (Kleinhout Makelaardij), b.g.g. of WhatsApp: 06-53145736. 

In je eigen woning:

• Huurders VB&T: (zie de informatiekastjes in de hal en/of  de lift:
• Via je huurdersapp van VB&T; Via email: huren@vbtgroep.nl of 
• Per telefoon (’s morgens): 088-545 46 66 optie 1 
• Huurders MVGM: zie de informatiekastjes in de hal en/of de lift:
• Via je huurdersapp; Via de email: kcc.wonen@mvgm.nl
• Per telefoon (’s morgens)  088-4324100
• Huurders Grouwels beheer: zie de informatiekastjes in de hal en/of  de lift:
• Via de huurdersapp op www.grouwelsvastgoed.nl
• Via de email; grouwelsbeheer@mvgm.nl
• Per telefoon (’s morgens)  088-4324400 

De navolgende WhatsApp groepen zijn actief:

• Complex Chicago
• Complexen Stockholm (1-2-3-4)
• Complexen Londen
• Complexen New York
• Complex Toronto (Burg. van Stamplein en Tuinweg)
• Complex Lugano (Raadhuisplein en Burg. van Stamplein)
• Complexen Geneve (Tuinweg)

Whatsapp groepen; wij hebben de navolgende WhatsAppgroepen ingesteld:

• WhatsApp groep complex Chicago
• WhatsApp groep Complex Lugano
• WhatsApp groep Complexen Stockholm
• WhatsApp groep Complexen Londen
• WhatsApp groep Complexen New York
• WhatsApp groep Complex Toronto (Burg. van Stamplein)
• WhatsApp groep Complex Toronto (Tuinweg)
• WhatsApp groep Complex Geneve

Via de Whatsapp groep kun je:

• Kennis nemen van nieuws omtrent je complex en de woon- of leefomgeving
• Storingen melden
• Communiceren met ons bestuur of je medebewoners van het complex
• Kennis nemen van algemene informatie van je vastgoedbeheerder

Als je lid wilt worden van één van beide WhatsApp groepen, dan kan dat eenvoudig op
verschillende manieren:
a. zend een emailbericht met je naam, roepnaam, adres, mobiele telefoonnummer en de naam van je complex naar: secretaris@bchoofddorp-centrum.nl
b. Bel naar 06-53145736 (mobiel of WhatsApp)
c. Bel tijdens de kantooruren naar 023-5251106 (Kleinhout Makelaardij)
d. Stuur een bericht via onze website www.bchoofddorp-centrum.nl
e. Spreek bij geen gehoor de voicemail in

Of via dit formulier:

Meld je aan voor je WhatsApp groep! 

Wil je ook meewerken aan en beslissen bij het verbeteren van het complex waarin je woont, de leefomgeving en je appartement? Meld je dan s.v.p. aan als contactpersoon van je complex en lid van het bestuur van onze Bewonersvereniging (huurders en eigenaar-bewoners) 

ACTUELE ONDERWERPEN:  

Zie hiervoor het overzicht. 

BESCHIKBARE FORMULIEREN EN DOWNLOADS:

 [2]        Klachtenformulier

[3]        Algemeen informatieverzoek

[4]        Aanmeldformulier voor een functie in de Bewoners Commissie of vrijwilligerswerk en vragen van huurders  aan de Huurdersvereniging. 

Wat doet de Huurdersvereniging BC -Hoofdorp-centrum allemaal:

Behartigen van de belangen van de huurders en bewoners inzake:                           

• Onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimten van de complexen
• Het functioneren van de vastgoedbeheerders
• Belangenconflicten oplossen bij het uitponden van de huurwoningen bij belangenconflicten tussen de nog zittende huurders en de VvE-(bewoner).
• Huurprijsontwikkelingen en servicekosten
• Controle jaarlijkse afrekeningen servicekosten 
• Energiearmoede bestrijden
• Isolatie woningen
• Leefomgeving en leefbaarheid bewaken
• Verloedering van de wijk trachten te voorkomen
• Overlast hangjongeren, criminaliteit en drugs beperken
• Herontwikkeling Stadscentrum Hoofddorp monitoren en inspreken
• Verkeer- en parkeerzaken in en rond onze wijken monitoren en inspreken
• Verbouwing Winkelcentrum 4 Meren monitoren
• Inspraak bij de ontwikkeling van Hoofddorp-centrum 
• Inspraak bij herindeling van de Burgemeester van Stamplein 
• Inspraak m.b.t. fiets-, scooter- en motorparkeren
• (Juridische- en technische-) vragen van huurders en bewoners beantwoorden
• Huurders ondersteunen bij problemen met bijvoorbeeld vastgoedbeheerders 
• Overleggen met Gemeente,  de winkeliersvereniging, wijkraden en overige instanties

Vacatures:

• Contactpersonen in diverse complexen in de Verzetsheldenwijk , complex Lugano, complex Toronto, complex Milaan en eengezinswoningen (huur en koop) 
• Bestuurslid/ portefeuillehouder Complex Geneve 
• Redacteuren, die ons helpen bij het vullen en actueel houden van deze website
• Leden Dagelijks Bestuur (DB) of Algemeen Bestuur (AB) van BC Hoofddorp Centrum 

Interesse om te helpen bij het verbeteren van je woonomgeving en wooncomplex? Meldt je aan bij ons secretariaat: secretaris@bchoofddorp-centrum.nl 

 ⇒Contact met de Bewoners Commissie Hoofddorp – centrum 

Volg ons; de komende weken zullen de diverse rubrieken verder worden geüpdatet en gevuld met informatie.